Vina House
Thị trường BĐS quận 12 được nhiều chuyên gia nhận định có sức bật lớn. Trong những năm trở lại đây, khu vực đang có sự chuyển mình rõ rệt. Cụ thể ở các quá trình triển khai đồng bộ cơ sở hạ tầng nhằm bắt kịp tốc độ phát triển so với các khu vực còn lại tại TPHCM. Đầu tư BĐS tại khu vực này cũng trở thành mục tiêu hướng đến của nhiều chủ đầu tư, với loạt dự án trọng điểm đã và đang trong tiến trình hoàn thiện. Tình hình thị trường có những biến động tích cực, thúc đẩy giá nhà đất lên cao.
Bài viết dưới đây xin đề cập đến những lý do khiến BĐS quận 12 đón đầu tiềm năng tăng giá trong tương lai.
BĐS quận 12 có quỹ đất rộng
Quận 12 có diện tích đất tự nhiên lên đến 5.200 ha, phân thành 11 phường trực thuộc. Bao gồm: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Thạnh Lộc, Thới An, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây. Diện tích đất triển khai cho dự án còn khá ít, thậm chí có phường còn chưa được khai thác. Trong khi đó, dư địa tại khu vực trung tâm đang dần thu hẹp. Khu vực phía Đông và phía Nam TPHCM cũng đang trong quá trình lấp đầy. Điều đó khiến BĐS quận 12 đi vào tầm ngắm của đông đảo nhà đầu tư.
Một thuận lợi khác, quận 12 còn nằm trong đề án Quy hoạch phát triển của TPHCM, cùng với huyện Củ Chi và Hóc Môn. Theo đó, định hướng đến năm 2030 trở thành đô thị hiện đại. Giúp đông đảo người dân an cư và phát triển mọi mặt. Quỹ đất rộng giúp khu vực có tốc độ nhanh hơn trong quá trình hiện đại hóa. Đồng thời đáp ứng nhu cầu chỗ ở và cung cấp đầy đủ mọi tiện ích cho đông đảo người dân.
Hạ tầng giao thông có tính kết nối cao
Hệ thống giao thông luôn có tác động rõ rệt đối với BĐS. Theo đó, BĐS càng gần các tuyến đường sẽ càng có giá trị. Nếu công trình giao thông đó sắp xây hoặc đang trong quá trình mở rộng, giá trị BĐS có cơ hội lên cao và sẽ có biên độ tăng lớn.
Cụ thể, BĐS quận 12 đang hưởng lợi từ sự đồng bộ các công trình giao thông như sau:
- Mở rộng quốc lộ 1A và các đường nhánh đi về các quận Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp.
- Quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng nối với Củ Chi, Bình Dương và Tây Ninh.
- Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) và Metro số 4 (Thạnh Xuân – Nguyễn Văn Linh) đang được triển khai trong năm 2021.
- Dự án cầu An Phú Đông (nối quận 12 – Gò Vấp) và cầu Vàm Thuật (nối quận 12 – Bình Thạnh) sẽ được triển khai gần nhất.
- Hầm chui An Sương đang trong thời gian xây dựng và sẽ sớm hoàn thành.
- Mở rộng đường Trường Chinh đóng vai trò xương sống nối với các khu vực trung tâm TPHCM.
Việc mở rộng các tuyến đường giúp tiết kiệm thời gian đi lại hơn. Đồng thời tăng cường lưu thông. Hạn chế tối đa tình trạng ùn tắc làm cản trở nhịp sống đô thị.
Giá mua có sự chênh lệch với vùng trung tâm TPHCM
Giá BĐS quận 12 còn rẻ. So với khu vực quận trung tâm, quận 7, quận 9, có sự chênh lệch khá lớn. Giá thành cao tại các khu vực này đối chọi với tình hình kinh tế còn thiếu ổn định của người dân. Đòi hỏi cần có kế hoạch đầu tư thông minh, hướng đến lợi ích thiết thực và lâu dài.
Trong khi đó, BĐS quận 12 có chất lượng không hề kém cạnh các khu vực còn lại. Cùng với quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng, quận 12 được dự đoán sẽ sớm trở thành đô thị vệ tinh phát triển rực rỡ trong tương lai.
Mini event “Trải nghiệm sống sang – Nhận ưu đãi vàng” do Picity High Park tổ chức
Hiện có nhiều dự án BĐS quận 12 đang được triển khai. Trong số đó, Picity High Park được xem là dự án quy mô nhất hiện tại tại khu vực. Dự án có tổng cộng 2.577 căn hộ, thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore. Đồng thời nổi bật với diện mạo vừa sang trọng, vừa gần gũi với thiên nhiên với 77% trên tổng diện tích dự án dành cho việc phủ xanh.
Để được trải nghiệm nhà mẫu và nhận các thông tin hữu ích khác về dự án, mời bạn tham dự mini event “Trải nghiệm sống sang – Nhận ưu đãi vàng” do Picity High Park tổ chức. Đây cũng là cơ hội để bạn nhận được nhiều phần quà hấp dẫn từ chương trình rút thăm trúng thưởng.
Thông tin chi tiết về sự kiện:
- Thời gian: 8h30 – 11h30, ngày 4 tháng 4 năm 2021 (Chủ Nhật);
- Địa điểm: Nhà mẫu dự án, 9A Thạnh Xuân 13 (TX13), phường Thạnh Xuân, quận 12, TPHCM.
Hoặc liên hệ hotline: 0903 9191 56 để nhận tư vấn cụ thể!
