Vina House
Thiết kế cảnh quan có tác động mạnh đến phương diện hình ảnh của toàn dự án. Cũng như nắm giữ vai trò quyết định trong việc khởi tạo và tăng tốc. Đồng thời còn là chiến lược đầu tư thông minh và lâu dài. Đem lại nhiều lợi ích thiết thực cho cả chủ đầu tư lẫn khách mua hàng.
Tại sao thiết kế cảnh quan cần được định hướng từ sớm?
Lĩnh vực thiết kế cảnh quan vẫn còn khá mới tại Việt Nam. Nhiều người thường nhầm lẫn giữa chăm sóc cảnh quan và làm vườn. Tuy nhiên, cảnh quan nằm trong phạm trù rộng hơn, có tính chuyên môn cao với sự phối hợp đa ngành. Lĩnh vực này hướng đến không gian mở của các công trình. Thông qua các giải pháp thiết kế, xử lý không gian, tầm nhìn, phối hợp giữa các bề mặt vật liệu. Trong đó, giải pháp thiết kế bao gồm nhiều hạng mục, về cây trồng, điêu khắc, ánh sáng, ngoại thất, cấp thoát nước,… Nhằm mục tiêu nâng cao nhận thức về thẩm mỹ cũng như giá trị dự án.
Nhận thức được những thay đổi từ thị trường, cùng sự thất bại của nhiều dự án bỏ hoang, các chủ đầu tư cần có chiến lược bài bản. Không thể áp dụng các đường hướng cũ để phát triển dự án và bán hàng. Theo đó, vấn đề cảnh quan cho dự án luôn được cân nhắc từ rất sớm. Thậm chí ngay từ giai đoạn lập quy hoạch chung và quy hoạch phân khu. Điều này chỉ có thể xuất phát từ các nguyên do sau:
Tiêu chuẩn lựa chọn chốn an cư ngày một khắt khe
An cư lâu dài đều là mong muốn chung của đông đảo khách hàng. Nhưng những yếu tố góp phần tạo nên giá trị lâu dài của chốn an cư không thể gói gọn trong vài ba vấn đề. Nhất là khi đặt trong bối cảnh đô thị hóa, các ngành sản xuất chạy đua không ngừng nghỉ. Bên cạnh đó, mật độ bê tông hóa gia tăng, môi trường tự nhiên ngày càng thu hẹp. Làm nảy sinh các vấn đề về giao thông, ô nhiễm, tệ nạn,… Tạo tâm lý hoang mang, e dè ở đại bộ phận khách hàng.
Một nơi ở tốt nhất chắc chắn phải vừa đẹp, vừa sang. Nói rộng ra là đáp ứng đầy đủ các nhu cầu đảm bảo tiện nghi đời sống. Đồng thời, thể hiện tính thẩm mỹ, hòa hợp giữa cá nhân với tổng thể. Chính là nơi nghỉ ngơi, hưởng thụ đích thực. Là không gian đem đến sự cân bằng, chứa các nhân tố mang lại niềm vui và cảm xúc tích cực. Qua đó, con người nhận được cơ hội phát triển toàn diện về thể chất lẫn tinh thần.
Trong khi BĐS các vùng trung tâm đã được khai thác, những khu vực ngoại thành, vùng ven hay vùng còn nhiều dư địa tăng trưởng trở thành tầm ngắm. Hiện nay, các chủ đầu tư BĐS kỳ cựu không ngần ngại đổ tiền vào những khu vực này. Diện tích khai thác có thể lên đến ngàn hecta. Ngoài không gian sống trong mỗi căn hộ, thiết kế cảnh quan bên ngoài buộc doanh nghiệp địa ốc phải có chiến lược đầu tư. Chú trọng tính hiện đại, hội nhập, nhưng không bỏ qua màu sắc văn hóa bản địa.
Định vị thương hiệu và gia tăng giá trị BĐS
Đối với nhiều doanh nghiệp BĐS, thiết kế cảnh quan chính là “chìa khóa” quan trọng góp phần định vị thương hiệu. Đầu tư cho cảnh quan đồng nghĩa với đầu tư cho sản phẩm. Hơn thế, thiết kế hoàn hảo còn mang đến câu chuyện truyền thông thu hút. Nâng cao giá trị dự án và đem lại doanh thu thực sự.
Thực tế, quan điểm về thiết kế cảnh quan có sự thay đổi lớn. Đòi hỏi chuyên môn sâu, kinh nghiệm vững vàng. Chú trọng sự phối hợp tinh tế giữa nhiều thành tố trong chuỗi cảnh quan, theo triết lý nhất quán. Nhất là phải được đặt trong chiến lược phát triển lâu dài của toàn dự án. Mặt khác, thể hiện được vai trò nền tảng, tạo sức bật cho dự án về đích sớm, mang lại hiệu quả kinh tế cao.
Lựa chọn đơn vị thiết kế cảnh quan như thế nào?
Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan tham gia vào quá trình phát triển dự án BĐS với những nhiệm vụ nổi bật:
- Tư vấn cặn kẽ về quy trình đầu tư không gian cảnh quan bài bản;
- Dự trù nguồn kinh phí cho hạng mục cảnh quan;
- Nắm rõ cấp độ đầu tư và tiến độ phân bổ phù hợp với đặc điểm dự án;…
Qua đó, chủ đầu tư có thể hoạch định chính xác bài toán tài chính tổng thể. Cân nhắc các khoản chi phí phát sinh trong quá trình triển khai thực tế.
Để đạt được chất lượng cao nhất, đơn vị thiết kế phải có chuyên môn cao. Đồng thời am hiểu sâu sắc về thị trường, văn hóa địa phương. Không thể thiếu kinh nghiệm triển khai dự án. Đặc biệt, tư duy thiết kế phải khác biệt. Điểm nhấn chính là hài hòa, gắn kết giữa con người và địa phương. Tránh những thiết kế khô khan, không ăn nhập, không tạo được cảm hứng sống.
Theo nhiều chuyên gia, giá trị bản địa chiếm lĩnh phần quan trọng. Và luôn được khai thác tối đa. Điều này không chỉ thể hiện sự đồng điệu về văn hóa, mà còn là đột phá trong tư duy. Đó chính là giá trị cốt lõi trong thiết kế cảnh quan dự án. Đưa con người và mảnh đất trở thành sức hút, thúc đẩy dự án phát triển bền vững.
Dự án hợp tác đơn vị thiết kế cảnh quan có uy tín quốc tế
Dự án Picity High Park đang là tâm điểm BĐS khu Tây TP.HCM với điểm nhấn thiết kế cảnh quan Singapore đầy đặc sắc. Dự án có chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Gia Cư. Và được phát triển bởi Tập đoàn Pi Group. Tư vấn thiết kế hợp tác với Humphreys and Partners Architects (Mỹ). Riêng cảnh quan do công ty Belt Collins International (Hong Kong) đảm trách.
Đơn vị này có tuổi đời từ năm 1953, thành lập tại Mỹ. Đặt trụ sở chính tại Hong Kong từ năm 1986. Đến nay, công ty đã có 3 văn phòng với hơn 500 chuyên gia, cùng các nhà phát triển hàng đầu tại các châu lục. Số lượng dự án thực hiện lên đến 2000. Phương châm hoạt động luôn lấy bảo vệ môi trường làm nền tảng. Đồng thời khéo léo phối hợp giữa yếu tố lịch sử, giá trị văn hóa. Phục vụ mục đích cao nhất là thiết lập môi trường sống tuyệt vời, gia tăng giá trị thương mại cho dự án.
Dự án Picity High Park được phát triển theo đó. Nằm trong xu hướng phát triển đô thị xanh tại Việt Nam. Kỳ vọng mang đến cho cư dân trải nghiệm không gian sống chuẩn sang. Với hơn 77% mật độ phủ xanh, dự án không chỉ có hệ thực vật phong phú, mà còn có cảnh quan gợi cảm hứng từ ruộng bậc thang vùng Tây Bắc. Đem đến cảm giác hài hòa, gần gũi. Giúp cư dân hưởng trọn cảm giác thư thái, trong lành, thưởng ngoạn cảnh sắc thiên nhiên không giới hạn.
Liên hệ hotline: 0903 9191 56 để biết thêm chi tiết!
